※価格改定【浦添市勢理客】オーシャンビュー ルーフバルコニー含め106㎡

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不動産の基本情報

所在地	浦添市勢理客１丁目
価格/管理費等	3,480万円 管理費：7,110円
間取り/専有面積	４LDK 約84.59㎡(約25.6坪)
駐車場	1台 5,000円
引渡	応相談
交通	古島駅から25分 勢理客一丁目バス停から7分
取引態様	一般

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不動産の詳細情報

価格	3,480万円
管理費等	管理費：7,110円
修繕積立金	16,180円
保証金/手数料	0円 / －
所在地	沖縄県浦添市勢理客１丁目
間取り	４LDK（和 4.5 / 洋 6.7・5・5 / LDK 19）
駐車場	1台 : 5,000円
交通	古島駅から25分 勢理客一丁目バス停から7分
築年	2002年
所在階/階建	6階/8階建
販売戸数/総戸数	1戸 / 47戸
主要採光面	南東
専有面積	約25.6坪(約84.59㎡)
敷地面積	約1,891.74㎡(約572.3坪)
バルコニー面積	約6.5坪(約21.61㎡)
権利	所有権
共有施設等	多目的ルーム(1階)
条件	ペット可 / 海が見える
設備	システムキッチン / 対面式キッチン / 食器乾燥機 / プロパンガス / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 収納 / オートロック / 防犯カメラ / モニター付きインターホン / 宅配ボックス / エレベーター / 室内洗濯機置き場
構造	鉄筋(RC造)
管理	管理組合：有 / 管理形態：全部委託 / 管理会社：長谷工コミュニティ沖縄
小学校区	神森　徒歩7分
中学校区	神森　徒歩17分

引渡	応相談
現況	空室
販売状況	販売中
完成時期	2002/10/17
販売スケジュール	販売中
用途地域	第一種住居
取引態様	一般
売主	ー
事業主	ー
販売会社	ー
設計会社	有限会社フィールド設計、金城義治建築設計事務所
施工会社	太名嘉組 株式会社
関連情報	ー
備考	［物件備考］ ■ルーフバルコニー料:400円/月 ■令和6年固定資産税：92,000円 ■平成31年3月 大規模修繕工事実施済み ［周辺情報］ 【買い物】 ・丸大勢理客店（徒歩約4分・250m） ・ローソン 浦添勢理客二丁目店（徒歩約4分・300m） ・A-プライス 浦添店（徒歩約9分・650m） ・コジマ×ビックカメラ 那覇店（車で約3分・1km） ・マックスバリュ安謝店（車で約4分・1.3km） ・サンエー那覇メインプレイス（車で約7分・2.6km） ・ユニクロ 天久りうぼう楽市店（車で約8分・2.9km） 【公共施設】 ・浦添勢理客郵便局（徒歩約7分・500m） 【学校】 ・浦添市立神森小学校（徒歩約7分・500ｍ） ・浦添市立神森中学校（徒歩約17分・1.3kｍ） ・沖縄県立浦添高校（徒歩約14分・1.1km） 〜不動産購入の流れ〜 ① ご相談 お客様のご希望条件を、担当スタッフにぜひお気軽にお伝えください。 エリア、物件タイプ、ご予算など、理想の住まいを一緒に見つけるお手伝いをいたします。 ② 資金計画・住宅ローン事前審査 必要な資金をしっかりと把握し、無理のない資金計画を立てます。 住宅ローンの事前審査を受けることで、具体的な予算に基づいた物件選びが可能になります。 ③ 物件選び・現地見学 気になる物件が見つかったら、実際に現地をご見学いただきます。 内覧の際は、生活するイメージを膨らませ、家族と話し合いながら、理想の住まいを探しましょう。 ④ お申込み 気に入った物件があれば、購入申込書を提出します。 売主との価格や条件の交渉を行い、合意に至れば次のステップへ進みます。 ⑤ 契約・重要事項説明 契約前に、物件や契約内容について重要事項説明が行われます。 疑問点は全て確認し、安心して契約を進めます。 契約後は、住宅ローンの本審査や火災保険の手続きをサポートします。 ⑥ 残代金の支払い・鍵の引き渡し 残りの代金をお支払いし、正式に物件の所有者となります。 その後、鍵を受け取り、引っ越しの準備を進めましょう。 ご不明点がありましたらお気軽にご相談ください。

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